• Ugrás az elsődleges navigációhoz
  • Skip to main content
  • Ugrás a lábléchez
  • Magyarország
    • | RBS Group
    • | Ausztria
    • | Belgium
    • | Bulgária
    • | Horvátország
    • | Cseh Köztársaság
    • | Franciaország
    • | Németország
    • | Görögország
    • | Magyarország
    • | Olaszország
    • | Lengyelország
    • | Serbia
    • | Slovakia
    • | Szlovénia
    • | Spain
    • | Svájc
    • | Hollandia
    • | Törökország
    • | Egyesült Királyság
  • hu
    • Magyar
    • English (angol)
RBS - HU
  • Alkalmazások
    Lapostető
    • Fordított tető
    • Zöldtető
    • Tetőteraszok
    • Parkolótetők
    • DUO/Plusz tető
    • Ipari egyenes rétegrendű lapostető
    Padló
    • Általános padlószerkezetek
    • Ipari padlók
    • Hűtőházi padlók
    Fal
    • Hőhidas szerkezetek
    • Lábazati hőszigetelés
    • Belső oldali hőszigetelés
    • Maghőszigetelés
    Alépítmény
    • Pinceoldalfal
    • Lemezalap alatti hőszigetelés
    • Alaptestek hőszigetelése
    Magastető
    • Magastető szarufák feletti hőszigetelése
    • Vasbeton szerkezetű magastetők hőszigetelése
    • Magastetők szarufák alatti hőszigetelése
    • Mezőgazdasági épületek
    Speciális
    • Felújítás
    • Sportpályák
    • Utak, vasúti pályák
    • Fűtetlen építmények fagyvédelme
    • Csővezetékek fagyvédelme
    • Könnyű feltöltések
  • Termékek
    RAVATHERM XPS 300 SLRAVATHERM XPS 300 STRAVATHERM XPS 300 WBRAVATHERM XPS 500 SLRAVATHERM XPS 700 SLRAVATHERM XPS 250 PBRAVATHERM SW Roof
  • Tudástár
    • RAVATHERM XPS BIM megoldások
    • Fogalomtár
    • Gyakori kérdések
  • Letöltések
  • Rólunk
    • Cégünkről
    • Hírek
    • Referenciák
    • Karrier lehetőségek
    • A Ravago Building Solutions
    • Az XPS története
    • Minőségpolitikánk
    • Imázs videó
  • Kapcsolat
    • Kapcsolat
    • Kereskedőink
Keresés
  • Alkalmazások
  • Termékek
    • RAVATHERM XPS 300 SL
    • RAVATHERM XPS 300 WB
    • RAVATHERM XPS 300 ST
    • RAVATHERM XPS 500 SL
    • RAVATHERM XPS 700 SL
    • ROOFMATE LG
  • Letöltések
  • Tudástár
  • Rólunk
    • Cégünkről
    • Hírek
    • Referenciák
    • A Ravago Building Solutions
    • Ravago Building Solutions Hungary Kft. – állásajánlatok
    • Az XPS története
    • Minőségpolitikánk
    • Imázs videó
  • Kapcsolat
    • Kapcsolat
    • Kereskedőpartnereink
huen
Choose country

Társasházak felújítása – 2. rész

Kezdőlap / Hírek / Társasházak felújítása – 2. rész

A társasházak energiahatékony felújításának lehetőségeinek vizsgálata tovább folytatódik. Milyen támogatási programmal lehetne stabilan biztosítani az épületállomány dekarbonizációját?

Az energiahatékonysági felújítások kérdésében sokáig a társasházak voltak a fókuszban, de sajnos manapság több tényező hátráltatja a fejlesztéseket. A Metropolitan Research Institute munkatársai arra keresik a választ, hogy milyen támogatási programmal lehetne stabilan biztosítani az épületállomány dekarbonizációját. A cikk előző részét itt olvashatja.

A mélyfelújítások a közjó szempontjából elengedhetetlenek, ugyanakkor a hosszú távú pénzügyi megtérülésük a lakók eltérő hátterei miatt nem elég húzóerő. Az állam szempontjából a fő kérdés, hogy milyen programmal lehet stabilan biztosítani a többlakásos épületállomány hatékony felújítását?

Stabil, kiszámítható támogatás

Sok épület felújítását már az is lehetővé tenné, ha a felújítási programok egy kiszámítható rendszer keretében lennének meghirdetve. A környező országokban futó programok tapasztalatai azt mutatják, hogy sok esetben ez fontosabb is, mint a nagyon magas támogatási tartalom.
A felújítási programok tervezése és a közösségek előkészítése időigényes feladat, amit egy hirtelen felbukkanó, még oly nagy volumenű támogatás sem tud biztosítani, és ezzel automatikusan hátrányos helyzetbe hozza a nehezebben motiválható társasházi közösségeket.
Amennyiben csak időnként érhetőek el a támogatások, akkor a tulajdonosok kivárnak. Pillanatnyilag például a nagyobb felújítási hajlandósággal rendelkező házak nem tudják, hogy érdemes-e most felvenni egy támogatott hitelt, vagy várjanak egy következő, a korábbi panelprogramokhoz hasonló lehetőségre, ami vissza nem térítendő támogatást is tartalmaz.
Egy előre tervezhető, társasházak számára megbízhatóan hozzáférhető felújítási program még viszonylag alacsony támogatási tartalom mellett is sokat javítana a társasházak helyzetén.

Megfelelően célzott, energiahatékonysági fókuszú támogatás

Bár a lakosság pénzügyi hozzájárulása a felújításokhoz szükséges, ahhoz, hogy a lehető legszélesebb körben, beleértve az energiaszegények által is lakott épületeket, valódi mélyfelújítások tudjanak megvalósulni, a közszférának jelentős forrásokat kell mozgósítani. A mélyfelújítások fentiekben leírt nehézségei azt mutatják, hogy a lakosságot egyfelől ösztönözni kell a felújításra, másfelől támogatni. A vissza nem térítendő támogatás optimális mértékéről szakmai viták folynak, azonban egyre több kutatási eredmény mutat arra, hogy az energiahatékony épületfelújítás 30-40%-os vissza nem térítendő támogatása nemzetgazdasági szinten is megtérül.
A megfelelő mértékű, általánosan igénybe vehető ösztönző támogatás mellett ki kell dolgozni annak módját is, hogy miként lehet az energiaszegény rétegeket jobban elérni, sőt esetenként intenzívebben támogatni. Ez utóbbira vannak már jól bevált gyakorlatok is, mint a lakásfenntartási támogatásban részesülők törlesztőrészlet fizetési kötelezettségének átvállalása, például Litvániában.
Megfontolandó olyan támogatási rendszer működtetése, ami a helyes felújítási sorrendet ösztönzi: tehát jelentős támogatást lehetne nyújtani a külső szigetelésre, azért, hogy az első lépésben megtörténjen, de a támogatás további feltétele a nyílászárók cseréje és a gépészet korszerűsítése lenne. Az energetikai szempontból megfelelő sorrend ösztönzése azonos támogatástartalom mellett is sokkal jobban segíti az energiahatékonysági célokat.

Tervezés és közösségszervezés támogatása

A technikai tanácsadás fontosságáról, és ennek leghatékonyabb eszközéről, az egyablakos tanácsadásról (ún. one-stop shopok) már többször is szó esett az Építészfórumon. A társasházak esetében is elengedhetetlen a tervezésben való nem anyagi jellegű támogatás, ezt azonban sok esetben érdemes olyan tevékenységgel is kiegészíteni, amely kifejezetten a lakóközösség együttműködését, közös döntéshozatalát segíti.
Különböző közösségszervezési, közösségi tervezési ‘szoft’ eszközökkel a társasházak lakói, lakástulajdonosai között fennálló különbségek és érdekellentétek kezelhetők. Közös képviselők és társasházfelújítások tervezésével foglalkozó szakemberek tapasztalatai azt mutatják, hogy a tulajdonosok alapos tájékoztatása, egyéni helyzeteik feltárása és közös megoldások keresése kulcskérdés lehet a beruházások megvalósításához. Sok esetben a korszerűsítés egyik fő akadálya a megfelelő kommunikáció és bevonás hiánya. Ezt többek között a közösségi tervezés módszertanával lehet áthidalni, amelynek lényege, hogy nem egy kész terv megszavaztatására hívjuk össze a közgyűlést, hanem már a tervezési folyamatban teret adunk a különböző igények és akadályok feltérképezésének és közös megoldások megtalálásának.

Forrás:
epiteszforum.hu
mehi.hu
Metropolitan Research Institute

Reader Interactions

Vélemény, hozzászólás? Válasz megszakítása

Az e-mail címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük

Tudástár

Cégünkről

Kapcsolat

RAVATHERM tervezési segédanyagok

RAVATHERM tervezési segédanyagok

A közelmúltban számos kiadvánnyal készültünk, melyekkel  folyamatosan igyekszünk valamilyen módon segíteni az építész tervezők munkáját. Ezek közé tartoznak a különböző tervezési segédleteink, az anyagkiírási segédlet, vagy akár a friss fejlesztésű…
Bővebben
Novembertől új építési törvény

Novembertől új építési törvény

A jogszabálynak köszönhetően mostantól egységes törvény vonatkozik az összes állami építési beruházásra. A Magyar Közlöny 154. számában október 31-én jelent meg a 2023. évi LXIX. törvény az állami építési beruházások…
Bővebben

Footer Newsletter

Szeretne elsőként értesülni legújabb híreinkről?

Hibás e-mail cím

Hírlevél

  • "Nem vagyok robot", megerősítés - Mielőtt megtörténne a feliratkozás, meg kell győződnünk róla, hogy Ön nem robot.
  • Ez a mező az érvényesítéshez van és üresen kell hagyni.

Rólunk

  • Hírek
  • Referenciák
  • Cégünkről
  • A Ravago Building Solutions
  • Az XPS története
  • Minőségpolitikánk
  • Imázs videó

Termékek

  • RAVATHERM XPS 300 WB
  • RAVATHERM XPS 300 SL
  • RAVATHERM XPS 300 ST
  • RAVATHERM XPS 500 SL
  • RAVATHERM XPS 700 SL

Alkalmazások

  • Alkalmazások

Tudásbázis

  • Tudástár

Letöltések

  • Letöltések

Kapcsolat

  • Kapcsolat
  • Kereskedőink

Ravago Building Solutions
Hungary Kft.

8184 Balatonfűzfő, Almádi út 4.
[+36 88] 59 6979
info@ravatherm.com

Cégcsoportunk

Ravago

Kövess minket

™ A Ravago S.A. védjegye
  • Adatvédelmi tájékoztató
  • Cookie tájékoztató
  • Jogi nyilatkozat